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Valore catastale

Nella compravendita il valore catastale è determinato moltiplicando la rendita catastale rivalutata del 5% per un coefficiente che si differenzia in base alla categoria del fabbricato: Categorie A - abitazioni (escluso A/10), C/2, C/6 e C/7 coefficiente 160, Categorie B, C/3, C/4 e C/5 coefficiente 140, Categoria A/10 (uffici) coefficiente 80, Categoria C/1 (negozi) coefficiente 55; Categorie D (destinazione speciale) (escluso D/5) coefficiente 60; Categoria D/5 coefficiente 80.
Serve come base per il pagamento di tutte le imposte sulla compravendita (registro, Iva, imposte ipotecarie e catastali) e dell'IMU, l'imposta annuale che si paga ai Comuni.
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