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Caparra

La caparra è la somma versata da chi intende acquistare a chi intende vendere a titolo di reciproca e mutuale garanzia contro l'inadempimento nel contratto oppure come corrispettivo per il caso di recesso dal contratto.
In campo immobiliare la caparra è richiesta al momento della proposta immobiliare, ed è una somma di denaro versata in anticipo rispetto al rogito.
Può essere di due tipi: penitenziale e confirmatoria.
Nel momento della proposta o del compromesso, se non specificato diversamente, gli acquirenti versano la caparra confirmatoria.
In base a questa, se recede dal contratto chi vende deve restituire il doppio a chi voleva comprare, mentre se recede chi voleva comprare la caparra resta in mano al venditore.
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