Nel diritto l'ipoteca cessa di esplicare effetti giuridici dopo 20 anni dall'iscrizione, salvo rinnovo.
Nel caso in cui il debito sottostante l'ipoteca venga estinto prima dei 20 anni è necessario chiedere la cancellazione della stessa a mano notaio e in alcuni casi a mezzo c.d.
"Decreto Bersani".